Manchester United a déboursé 63,5 millions de livres pour un terrain : le projet de stade de 100 000 places prend forme

Manchester United a versé 63,5 millions de livres pour sécuriser un terrain de 25 acres adjacent à Old Trafford, le montant étant révélé dans les résultats financiers de fin d’année du club après n’avoir pas été communiqué lors de l’annonce de l’accord en juin.

Le terrain — un grand triangle délimité par Wharfside Way, Europa Way et John Gilbert Way — a été acheté à Indurent, un fournisseur majeur d’espaces industriels et une entreprise du portefeuille de Blackstone. United a financé l’acquisition en refinançant un prêt existant, et les sources du club ont indiqué que la transaction n’affectera pas le budget disponible pour les transferts de joueurs.

« Nous avons maintenant réalisé l’étape majeure de la sécurisation du terrain qui formera une partie de l’emplacement proposé du nouveau stade », a déclaré Omar Berrada, directeur général, lors de la publication des résultats financiers.

L’acquisition représente une avancée significative pour un projet qui avait précédemment stagné. United avait passé plus d’un an en négociations avec Freightliner pour un terrain derrière la Stretford End, mais ces discussions ont échoué sur la question de l’évaluation — les rapports suggéraient que Freightliner avait fixé un prix de 350 millions de livres sur leur parcelle. L’accord avec Indurent a été accueilli avec soulagement au sein du club, les initiés le décrivant comme une transaction équitable.

Certains terrains autour de la parcelle nouvellement acquise doivent encore être achetés, bien que les sources du club aient indiqué qu’elles n’anticipent pas de complications pour finaliser ces transactions.

United avait initialement estimé le coût d’un nouveau stade à 2 milliards de livres, mais une projection mise à jour en 2026 pourrait voir ce chiffre doubler, même si le club porte un niveau record de dette. Le projet est destiné à être financé par le secteur privé, le club étant engagé dans ce qu’il décrit comme des « conversations positives » avec des investisseurs et des parties prenantes potentiels. Les droits de dénomination du nouveau stade devraient également générer un capital significatif, un rapport du secteur estimant que United pourrait gagner environ 15 millions de livres par saison — approximativement 150 millions de livres sur un accord de 10 ans.