Le nouveau stade de Manchester United (100 000 places) débloquera un flux de revenus non-footballistiques de 80 millions de livres

Manchester United a confirmé jeudi que son stade prévu de 100 000 places sera construit à 350 mètres d’Old Trafford, sur un terrain récemment acheté à Indurent, les dirigeants du club établissant explicitement un lien entre ce développement et un nouveau flux de revenus non-footballistiques inspiré du succès de Tottenham Hotspur.

Le site forme la pièce maîtresse d’un nouveau Stadium District conçu pour le sport, le divertissement et des activités tout au long de l’année. United espère accueillir des matchs de la Coupe du Monde féminine en 2035, bien que le stade soit censé être opérationnel avant cette date.

La logique financière du projet a été expliquée par Collette Roche, directrice générale du développement du nouveau stade, qui a déclaré: « Ce qu’il faut retenir, c’est qu’en construisant un stade de 100 000 places, où le football est prioritaire et où nous disputons tous nos matchs, mais aussi autour des matchs, nous faisons d’autres choses. Les gens viennent, ils restent plus longtemps, nous aurons d’autres installations, d’autres expériences. Cela va générer beaucoup plus de revenus. Les revenus qui seront générés, où vont-ils? Cela reviendra au club, cela reviendra à l’équipe, cela reviendra à la croissance. »

Le modèle vers lequel Roche pointe existe déjà dans le nord de Londres. Depuis l’ouverture de leur stade en 2019, Tottenham ont construit l’une des activités non-matchday les plus lucratives de la Premier League, les estimations suggérant que le stade génère entre 60 et 80 millions de livres par an grâce aux concerts, aux matchs de la NFL et aux grands événements de boxe.

Cette semaine seule, le stade de Tottenham a accueilli le groupe de K-Pop BTS pour ses premiers concerts au Royaume-Uni en sept ans, battant le record d’affluence du stade pour un concert avec 65 000 fans présents lundi. Jay-Z est également programmé pour s’y produire le 4 septembre. Le stade a précédemment accueilli des matchs de la NFL et de la boxe de haut niveau, notamment Chris Eubank Jr contre Conor Benn.

Ce flux de revenus secondaire est largement considéré comme un facteur de la capacité de Tottenham à dépenser massivement cet été malgré la non-qualification pour la Ligue des Champions — le club s’est engagé à hauteur d’environ 100 millions de livres pour Sandro Tonali, 85 millions de livres pour Mateus Fernandes, et une offre rapportée de 52 millions de livres pour Jan Paul van Hecke de Brighton.

Pour Manchester United, dont les investissements dans l’effectif ont été limités lors des dernières fenêtres de transfert, la perspective d’une base de revenus comparable représente un changement significatif à long terme. Le Wharfside Strategic Masterplan présenté jeudi a exposé la vision plus large du district environnant, avec le stade en son cœur.