Dion Dublin gère des portefeuilles immobiliers pour des footballeurs professionnels

Dion Dublin, ancien attaquant de Manchester United et Aston Villa devenu présentateur télévision, a révélé qu’il gère un service d’investissement immobilier pour des footballeurs professionnels, en sourçant et gérant l’immobilier en leur nom avec des sommes substantielles qu’ils lui confient directement.

S’exprimant auprès de FourFourTwo, Dublin a expliqué que les joueurs plus expérimentés le contactent régulièrement avec des capitaux importants, lui faisant confiance ainsi qu’à son agent immobilier pour les investir. « Je le fais déjà pour certains des joueurs plus âgés, sans mentionner de noms », a-t-il déclaré. « Ils viennent directement me voir, moi et mon agent immobilier. ‘Dion, j’ai quelques centaines de milliers de livres, tu peux faire quelque chose pour moi?’ »

La majorité de l’activité actuelle de Dublin est centrée sur le Pays de Galles du Nord, particulièrement autour de Wrexham, où l’ascension du club à travers la pyramide du football anglais — actuellement au niveau du Championship — a stimulé un intérêt renouvelé pour le marché immobilier local. « J’ai quelques maisons pour eux à Wrexham maintenant, qui est un peu un point chaud avec toute l’attention autour du club de football », a-t-il déclaré. « Ce que nous faisons ensuite, c’est gérer et entretenir les propriétés et [les joueurs] obtiennent un peu de revenus passifs. »

Dublin, qui présente depuis plusieurs années la série immobilière de la BBC Homes Under the Hammer, a reconnu l’attrait traditionnel des enclaves de footballeurs comme Knutsford, Wilmslow et Alderley Edge dans le Cheshire, mais a exhorté les acheteurs à considérer les zones voisines pour un meilleur rapport qualité-prix. « Le Cheshire peut être cher mais si vous regardez les endroits en périphérie comme Congleton et d’autres endroits juste à côté de la M6, ils peuvent être incroyables aussi, donc vous n’avez pas besoin d’aller au haut de gamme. »

Son travail télévisé le mène dans des villes incluant Stoke, Walsall, Lincoln et Grimsby, et Dublin a déclaré que ces déplacements ont renforcé sa conviction que des opportunités sous-évaluées existent partout dans le pays. « Mon conseil est d’essayer de trouver ces endroits mais surtout de trouver l’endroit qui vous convient. »

Sur la question plus large de l’endroit où investir, Dublin a offert une règle géographique simple. « Si vous investissez dans l’immobilier, vous devez regarder n’importe où au nord de Londres et Watford et vous pourriez avoir une chance d’obtenir un peu de valeur pour votre argent. Plus vous allez vers le nord, plus vous trouverez de bonnes affaires. »

Dublin s’exprimait au nom de la société immobilière Reviant.