ديون دوبلين يكشف عن إدارته محافظ عقارية للاعبي كرة القدم المحترفين

كشف ديون دوبلين، المهاجم السابق لنادي مانشستر يونايتد وأستون فيلا والذي تحول إلى مقدم برامج تلفزيونية، أنه يدير خدمة استثمار عقاري للاعبي كرة القدم المحترفين، حيث يقوم بالبحث عن العقارات وإدارتها نيابة عنهم باستخدام مبالغ كبيرة يوفرونها مباشرة.

وقال دوبلين لموقع فورفورتو إن اللاعبين الأكبر سناً يتقدمون إليه بانتظام برؤوس أموال كبيرة، ويثقون به وفي وكيل العقارات الخاص به لاستثمارها. وأضاف: “أنا بالفعل أقوم بذلك لبعض اللاعبين الأكبر سناً، دون ذكر أي أسماء. يأتون مباشرة إليّ وإلى وكيل العقارات الخاص بي. ‘ديون، لديّ مئات الآلاف من الجنيهات، هل يمكنك فعل شيء لي؟’”

يتركز الكثير من نشاط دوبلين الحالي في شمال ويلز، خاصة حول ريكسهام، حيث أدى صعود النادي عبر الهرم الكروي الإنجليزي - وهو الآن على مستوى بطولة الدرجة الثانية - إلى زيادة الاهتمام بسوق العقارات المحلية. وقال: “لديّ عدد من المنازل في ريكسهام الآن، وهي نقطة ساخنة نوعاً ما مع كل الاهتمام حول نادي كرة القدم. ما نفعله بعد ذلك هو إدارة وصيانة العقارات والحصول على دخل سلبي.”

اعترف دوبلين، الذي قدم سلسلة BBC للعقارات Homes Under the Hammer لعدة سنوات، بالجاذبية التقليدية لمناطق تجمع لاعبي كرة القدم مثل كنتسفورد وويلمسلو وألدرلي إيدج في تشيشاير، لكنه حث المشترين على النظر في المناطق المجاورة للحصول على قيمة أفضل. وقال: “تشيشاير قد تكون مكلفة لكن إذا نظرت إلى الأماكن على الأطراف مثل كونجلتون وأماكن أخرى بالقرب من الطريق السريع M6 فيمكن أن تكون رائعة أيضاً، لذا لا تضطر للذهاب إلى الفئة الأعلى.”

يأخذه عمله التلفزيوني إلى مدن تشمل ستوك وولسال ولينكولن وجريمسبي، وقال دوبلين إن تلك الرحلات عززت وجهة نظره بأن فرصاً مقومة بأقل من قيمتها موجودة في جميع أنحاء البلاد. وأضاف: “نصيحتي هي محاولة العثور على تلك الأماكن لكن الأهم من ذلك العثور على المكان الذي يناسبك.”

فيما يتعلق بالسؤال الأوسع حول مكان الاستثمار، قدم دوبلين قاعدة جغرافية مباشرة. “إذا كنت تستثمر في العقارات فيجب عليك البحث في أي مكان شمال لندن وواتفورد وقد تحصل على فرصة للحصول على قيمة مقابل أموالك. كلما اتجهت شمالاً، كلما حصلت على صفقات أفضل.”

كان دوبلين يتحدث نيابة عن شركة العقارات Reviant.