مانشستر يونايتد يضمن قطعة أرض بمساحة 25 فدان لتقدم مشروع إعادة بناء أولد ترافورد بقيمة 2 مليار جنيه إسترليني

وافق مانشستر يونايتد على شراء قطعة أرض بمساحة 25 فدان مجاورة لملعب أولد ترافورد من شركة إندوريت العقارية الصناعية، مما يقرب النادي بشكل كبير من تحقيق طموحه في بناء ملعب جديد بسعة 100 ألف مقعد على الموقع.

تقع قطعة الأرض المثلثة الشكل بين طريق وارفسايد وطريق يوروبا وطريق جون جيلبرت — الزاوية العلوية اليسرى من الأرض المحيطة بالملعب الحالي. استحوذ يونايتد على معظم القطعة، لكن جزء صغير لا يزال يتعين شراؤه. وأشارت مصادر النادي إلى أنهم لا يتوقعون أي مضاعفات في إكمال هذا العنصر الأخير.

مع تأمين أرض إندوريت الآن، يمكن لمكتب معماري فوستر + بارتنرز استئناف العمل التصميمي الكامل على الملعب. كان المكتب قد شارك انطباعات مفاهيم أولية العام الماضي قبل أن يتوقف التقدم في انتظار صفقة الأرض. تبقى قطعة أرض مملوكة لشركة فريتلاينر خلف طرف ستريتفورد خارج ملكية يونايتد، لكن لم يتم تحديدها كعائق فوري للمشروع.

قدّر يونايتد تكلفة بناء الملعب وحده بـ 2 مليار جنيه إسترليني، لكن تقييم التكاليف المحدث المقرر في عام 2026 قد يرفع هذا الرقم بشكل كبير — وهو مصدر قلق كبير نظراً لأن النادي يحمل بالفعل ديناً قياسياً بلغ 1.3 مليار جنيه إسترليني. يُقصد أن يتم تمويل المشروع بشكل خاص، حيث يجري النادي ما يصفه بـ “محادثات إيجابية” مع المستثمرين والجهات المعنية المحتملة.

من المتوقع أن تحقق حقوق التسمية للملعب الجديد إيرادات ذات مغزى. أشارت تقرير القيمة العادلة لتسمية الملاعب الأوروبية الذي أعده محللو الصناعة “ذا سبونسور” في وقت سابق من هذا العام إلى أن يونايتد يمكن أن يطالب بحوالي 15 مليون جنيه إسترليني سنوياً، أو ما يقرب من 150 مليون جنيه إسترليني على مدى صفقة مدتها 10 سنوات.

كان السير جيم راتكليف قد أثار في البداية احتمالية التمويل العام الجزئي للمشروع، لكن تم رفض هذا الاقتراح من قبل السياسيين. وبالتالي سيعتمد المشروع بالكامل على رأس المال الخاص.

خصص يونايتد يوم 9 يوليو لإصدار تحديث أكثر شمولاً عن مشروع الملعب، بما في ذلك تفاصيل الموقع المؤكد وإطلاق فترة استشارة عامة رسمية.